中标喜报｜浙工大工程设计集团中标杭州运河新城邻里中心设计项目

项目位于浙江省杭州市拱墅区运河新城单元 GS1001-24 地块，东至GS1001-25 地块，南至后浜路，西至GS1001-35地块，北至GS1001-62地块。容积率不大于 2.5，建筑密度不大于 40%，地上计容建筑面积不大于 26177 ㎡（其中包括文化活动站，社区服务中心，街道办事处，公共厕所，社区医疗服务站，养老院老年公寓，派出所，农贸市场，体育活动中心，文化活动中心和其他功能用房）。

面对项目功能混合的用地要求，设计师对功能需求进行分类梳理，将相近的功能进行有机融合。使邻里中心的设计中以中心化、模式化、类似综合体的形式呈现，同时平衡公共服务性质和经营性商业设施配置之间的关系，再通过流线合理化区分出独立的功能空间和服务设施。打造一个集商业服务、居住公寓、活动空间、景观渗透为一体的综合体。

▲ 建筑鸟瞰

以现代手法回应传统江南建筑与园林语汇：以“院”的元素贯穿和点缀于建筑和环境之中，构建张弛有度、和谐平衡的共生关系，既体现了城市形象展示的标志性特质，又传达出传统建筑层次丰富、灵动流畅的空间氛围。设计抽象了丝绸的形象，邻里中心以轻盈流动的坡屋顶，将丝绸的元素烙印于建筑之中；圆润贯通的横向线条寓意为水，流畅高耸的建筑形式寓意为山，整体形成面向城市展开的灵动形象，形成具有山水特色的城市空间。

设计师希望建筑整体对城市呈现外向的、开放式的状态。对外利用城市公共绿地和景观轴线绿化景观，呼应周边环境，形成中心的下沉庭院。

▲ 下沉式广场效果图

在建筑内部空间的处理上又运用了台阶和廊道等手法，层层跌退，与城市界面自然过渡。这样既丰富了场地的竖向关系，同时在项目中间形成了多个屋顶花园、景观庭院等，这样对于城市来说，有了很多可供日常休闲的公共空间，同时又可以有效吸引人群进入建筑中进行活动，在此聚集。

遵循“开放、共享”的现代邻里中心模式，源古城故事，循山水底蕴，与时代接轨，应服务需求。建立邻里中心与城的互动关系，形成社会资源协同共享；提高现代邻里中心公共使用度，加强辐射带动作用；迸发邻里中心活力，拓展邻里中心周边开发建设；提升商业机遇，实现互利共赢场面。运河新城单元邻里中心将成为未来该区域内居民聚集地。