瑞安市客运中心站项目选址于瑞祥区E1-E4地块内。地块北邻70m宽规划快速路瑞枫路，西靠文定路，东卓敬路，南傍文庄路，且西距甬台温高速约5公里，东北侧紧邻104国道，对外交通极为便利，地块西侧为规划建设的瑞安市会展中心，南侧规划有大量的居住和商业用地。本项目的建设将有利于加快瑞祥新区的开发建设，同时周边区块的建设也将有利于客运中心配套功能的完善。
本项目定位为瑞安市最主要的客运中心站，承担全市大部分的长途客运班线，同时为部分短途客运班线服务。项目按一级站标准建设，设计年度（2020年）平均日旅客发送量32600人。项目总建筑面积49940平方米(不包括地下室面积29630平方米)，包括客运主站房，综合服务楼，检测维修间，公交车站台及公交管理室。
基地呈梯形，沿瑞枫大道长约410m，沿文定路长约184m，沿文庄路405m，沿卓敬路90m，基地现状主要为农田，较为平坦，并有一河道通过。规划用地面积为55118平方米。包括：长途客运站用地（39919平方米），公交首末站用地4507平方米，其他公交设施用地3384平方米和街头绿化用地7738平方米。用地东侧有高压走廊通过，布置总用地面积小于《洗车客运站级别划分和建设要求》GJT/T200-2004规定的360平方米/百人次的要求，用地较为紧张。
本项目通过规划瑞枫快速路与甬台温高速路和104国道两条对外干道直接联系，对外交通极为方便。
本项目场址紧邻瑞安市中心城区，规划有多条城市干支道与中心城区相通，市中心大量人流由文定路而来，而工业区大量人流由瑞枫大道而来。
1、解决好功能问题，创造有序的空间环境，遵循人车分流原则设计好各类交通流线。
2、塑造富有城市特色和交通建筑特色的建筑形象，使之成为瑞安市的地标。
3、利用好有限的土地资源，并考虑车站的前瞻性，做到能满足瑞安长远的交通要求。
4、创造大气的室内空间环境，以人为本，并考虑好建筑的节能、环保、施工等要求。