基地南北平行，整体较为方整。北临古荡路，路的北面紧邻两幢住宅楼。所以在设计中使主楼尽量与住宅的正南方向错开，在基地东北角留出一片集中的绿地广场，与城市人流方向一致，并在绿地广场边上设置两个人行出入口。整个建筑在总平面上自然形成一个“L”形。
在规划指标上要求建筑高度控制在45米左右。在折中高度下我们将建筑做成南、北两个板式建筑。其中南面主楼在中间部位适当脱开，避免体量过长而造成建筑单调呆板。商业部分位于两个主楼之间，面对集中绿地广场的商场入口退出一跨柱距，设计成柱廊形式，作为室外广场与室内空间的自然过渡。而柱廊形成的巨大灰空间又可以聚集大量人气，提升商业气氛。三层楼高的柱廊高耸挺拔，突显了商业档次。
在建筑的另一恻，基地的西南角小型的绿地广场设置办公后勤的及个出入口，开设两个机动车出入口。两个广场功能分区明确、互不干扰。